投資用不動産購入、千葉県千葉市中央区中央３丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

千葉市中央区中央３丁目

価格

25,000万円

想定利回り

7.09%

建物面積

810.75m²

土地面積

256.47m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月1日　次回更新予定日：2024年5月15日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	千葉県千葉市中央区中央３丁目
交通	JR総武本線　千葉駅　徒歩15分 JR総武・中央緩行線　千葉駅　徒歩15分京成千葉線　千葉中央駅　徒歩8分
価格	25,000万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	17,748,000円	想定利回り	7.09%
現況	空き物件	引渡し可能年月	相談
土地面積	256.47m²（77.5坪）　登記簿	建物延面積	810.75m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1991年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	600%
駐車場
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：防火地域、駐車場整備地区／景観法／都市再生特別措置法
物件番号	NE51Q2012

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。