投資用不動産購入、東京都練馬区南大泉５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

練馬区南大泉５丁目

価格

12,480万円

想定利回り

7.38%

建物面積

305.01m²

土地面積

304.63m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都練馬区南大泉５丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　保谷駅　徒歩4分
価格	12,480万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　住戸以外：1戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：16.14㎡～最大面積：20.00㎡
間取り
現行年間収入	6,204,000円	現行利回り	4.97%
想定年間収入	9,216,000円	想定利回り	7.38%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	304.63m²（92.1坪）　登記簿	建物延面積	305.01m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1994年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■オーナーチェンジ ■補助１５６号線沿道周辺地区まちづくり計画区域内　■間取：１Ｒ×１２戸、事務所×１戸（５６．２０ｍ２）　■住居専有面積１６．１４ｍ２～２０．００ｍ２　■事務所と隣接の住居１室は界壁の一部に開閉扉を設置し事務所に併設　■ＣＡＴＶ＝Ｊ：ＣＯＭ■インターネット＝ＮＴＴフレッツ光■建ぺい率容積率超過
物件番号	M600NS09O

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。