投資用不動産購入、ガーデンハイツ小平１番館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ガーデンハイツ小平１番館

価格

2,390万円

想定利回り

6.92%

間取り

3LDK

専有面積

88.96m²

所在地

東京都小平市小川町１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ガーデンハイツ小平１番館
所在地	東京都小平市小川町１丁目
交通	西武拝島線　東大和市駅　徒歩13分
価格	2,390万円
間取り	3LDK	専有面積	88.96m²（26.9坪）　壁芯
現行年間収入	1,656,000円	現行利回り	6.92%
想定年間収入	1,656,000円	想定利回り	6.92%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/14階建
バルコニー	17.93m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1990年5月	総戸数	142戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,100円/月	修繕積立金	18,310円/月
駐車場	有（敷地内）
設備・施設
設備・施設・その他使用料	自転車置場使用料：100円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・間取り：３ＬＤＫ＋ＷＩＣ・西武拝島線「東大和市」駅　・南側・北側二面バルコニー１７．９３m2　・現況利回り６．９％　・現在賃貸中　・オーナーチェンジ物件　・バルコニー面積は南側、北側の合計の面積です。・間取り図の畳数表記（Ｊ）は１畳＝１．６２平米で換算した約表示です。オーナーチェンジ
物件番号	M400PK0KN

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。