物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2026年2月4日 次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
トーシンフェニックス新横濱イクシール |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目
 
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| 交通 |
JR横浜線 新横浜駅 徒歩12分
東海道・山陽新幹線 新横浜駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩12分 |
| 価格 |
2,180万円 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
20.62m2（6.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
894,900円 |
現行利回り |
4.10% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
10階/11階地下2階建 |
| バルコニー |
2.75m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2007年7月 |
総戸数 |
174戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
一部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
6,600円/月 |
修繕積立金 |
2,950円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
●サブリース賃貸中 ●サブリース契約期間：２０２０年９月１日～２０３０年８月３１日、現行年間収入：８９４，９００円（サブリース後）、サブリース契約引継不可●駐車場：空有（月額）１３，２４０円～２４，２００円／台（２０２５年９月２日現在）●自転車置場：空有（月額）５００円／台（２０２５年９月２日現在）●バイク置場：空有（月額２，０００円）／台（２０２５年９月２日現在）●管理人の勤務形態：巡回（週５日）月・火・木～土曜／７：００～１５：００、第三水曜／７：００～９：００（清掃のみ）●引渡し：相談（契約後６か月）●エレベーター：有オーナーチェンジ
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| 物件番号 |
M380PK0DD |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
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