投資用不動産購入、セレナハイム立川スクエアコートの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

セレナハイム立川スクエアコート

価格

5,200万円

想定利回り

4.15%

間取り

1SLDK

専有面積

67.29m²

所在地

東京都立川市曙町２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	セレナハイム立川スクエアコート
所在地	東京都立川市曙町２丁目
交通	JR中央線　立川駅　徒歩6分多摩モノレール　立川北駅　徒歩6分 JR青梅線　立川駅　徒歩6分
価格	5,200万円
間取り	1SLDK	専有面積	67.29m²（20.3坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,160,000円	想定利回り	4.15%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/15階地下1階建
バルコニー	7.47m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1998年9月	総戸数	93戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,400円/月	修繕積立金	16,100円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台　25,000～27,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●管理方式：日勤［週5日］月曜～金曜／8:00～16：00 ●駐車場：空有(月額）25，000円～27，000円／台(2026年10月19日現在)※車種による制限有●トランクルーム：空無※使用料無償(2026年10月19日現在）●ポーチ面積0.90平米(約0.27坪）※使用料無償●室外機置場面積0.90平米(約0.27坪)※使用料無償●自転車置場：空有※使用料無償(2026年10月19日現在）オーナーチェンジ
物件番号	M210QK0KS

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。