物件詳細
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マンション（区分所有）
物件情報
更新日：2024年4月27日 次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ユニヴェルシオール学園の丘 |
| 所在地 |
東京都町田市南大谷  
|
| 交通 |
小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩15分
小田急小田原線 町田駅 バス乗車13分南大谷小学校入口停 徒歩5分
JR横浜線 町田駅 バス乗車13分南大谷小学校入口停 徒歩5分 |
| 価格 |
3,750万円 |
| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
81.61m2（24.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
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現行利回り |
4.00% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
・賃貸借契約中（普通賃貸借契約2021年10月～）・賃料等（名目管理費含む）月額125000円（内訳・・・賃料月額120000円、名目管理費月額5000円） |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
7階/11階建 |
| バルコニー |
16.00m2 |
主要採光方向 |
南西 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
2006年7月 |
総戸数 |
588戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
16,730円/月 |
修繕積立金 |
8,840円/月 |
| 駐車場 |
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| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
CATV使用料：525円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
日勤管理
■投資用向き：・賃料等（名目管理費含む）年間収入1500000円・現在の賃貸借契約を継承していただきます |
| 物件番号 |
DMHF66630 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
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