物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
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ウエルシア習志野実籾店 距離360m 徒歩5分
ファミリーマート東習志野一丁目店 距離250m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
千葉県習志野市実籾５丁目  
|
| 交通 |
京成本線 実籾駅 徒歩8分
|
| 価格 |
6,480万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：22.04㎡～最大面積：22.35㎡ |
| 間取り |
1K×6戸 |
| 現行年間収入 |
4,284,000円
（2024年3月22日確認） |
現行利回り |
6.61% |
| 想定年間収入 |
4,284,000円 |
想定利回り |
6.61% |
| 賃貸状況 |
満室稼働中。（2024年3月22日現在） |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
101.43m2（30.6坪） 登記簿 （セットバック要） |
建物延面積 |
133.63m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2023年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
60%・80% |
容積率 |
200%・200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
二方 北東約12.0m公道 南西約3.6m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
|
| 備考 |
準防火地域（近隣商業地域）、第一種高度地区（第一種住居地域）、劣化対策等級3取得（建設・設計）敷地の一部に都市計画道路あり（北東側道路：計画決定、実籾駅前線）、敷地面積には道路後退部分が含まれます。
|
| 物件番号 |
Buw230786 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
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