投資用不動産購入、渋谷美竹ハイムの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

渋谷美竹ハイム

価格

15,500万円

想定利回り

2.94%

間取り

2LDK

専有面積

70.25m²

所在地

東京都渋谷区渋谷１丁目

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物件の魅力

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東急百貨店渋谷ヒカリエShinQs　距離590m　徒歩8分
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物件情報

更新日：2026年8月6日　次回更新予定日：2026年8月20日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	渋谷美竹ハイム
所在地	東京都渋谷区渋谷１丁目
交通	東急東横線　渋谷駅　徒歩7分 JR山手線　渋谷駅　徒歩7分東京メトロ半蔵門線　渋谷駅　徒歩7分
価格	15,500万円
間取り	2LDK	専有面積	70.25m²（21.2坪）　壁芯
現行年間収入	4,560,000円（2026年7月21日確認）	現行利回り	2.94%
想定年間収入	4,560,000円	想定利回り	2.94%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/8階建
バルコニー	9.09m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1980年7月	総戸数	76戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	39,320円/月	修繕積立金	14,190円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	住友商事(株)
施工会社	住友建設(株)
管理会社	住商建物(株)
取引態様	媒介
備考	■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 ■管理組合：あり
物件番号	Bsy260220

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。