投資用不動産購入、パーフェクトルームの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パーフェクトルーム

価格

2,640万円

想定利回り

5.50%

間取り

専有面積

19.03m²

所在地

東京都渋谷区恵比寿西２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パーフェクトルーム
所在地	東京都渋谷区恵比寿西２丁目
交通	東急東横線　代官山駅　徒歩2分 JR山手線　恵比寿駅　徒歩6分東急東横線　中目黒駅　徒歩10分
価格	2,640万円
間取り	1R	専有面積	19.03m²（5.7坪）
現行年間収入	1,452,000円（2026年2月22日確認）	現行利回り	5.50%
想定年間収入	1,452,000円	想定利回り	5.50%
賃貸状況	年間賃料には共益費（月額11,000円）を含みます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/7階建
バルコニー		主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1965年7月	総戸数	98戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,200円/月	修繕積立金	8,200円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社	朝日管理株式会社
取引態様	媒介
備考	バルコニーは南側に1面ありますが、面積不詳です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsy250661

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。