投資用不動産購入、ザ・ウエストミンスター六本木の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ザ・ウエストミンスター六本木

価格

68,800万円

想定利回り

1.91%

間取り

2LDK

専有面積

117.35m²

所在地

東京都港区六本木６丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン港区麻布十番1丁目店　距離400m　徒歩5分
信濃屋六本木ヒルズ店　距離200m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ザ・ウエストミンスター六本木
所在地	東京都港区六本木６丁目
交通	東京メトロ日比谷線　六本木駅　徒歩9分東京メトロ南北線　麻布十番駅　徒歩8分東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩16分
価格	68,800万円
間取り	2LDK	専有面積	117.35m²（35.4坪）　壁芯
現行年間収入	13,200,000円（2025年11月14日確認）	現行利回り	1.91%
想定年間収入	13,200,000円	想定利回り	1.91%
賃貸状況	定期借家契約（2027年6月30日まで）。詳細は担当までお問合せください。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/14階地下1階建
バルコニー	12.45m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2003年6月	総戸数	99戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	常勤
管理費	61,730円/月	修繕積立金	36,620円/月
駐車場	有（敷地内）　空40台（2025年11月17日確認）　40,000～46,000円/月
設備・施設	エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	GOP1特定目的会社
施工会社	積水ハウス株式会社・戸田建設株式会社
管理会社	森ビル株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：定期借家契約（2027年6月30日まで） ■管理組合：あり
物件番号	Bsy250500

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。