投資用不動産購入、ガラ・ステージ市ヶ谷弐番館の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ガラ・ステージ市ヶ谷弐番館

価格

2,980万円

想定利回り

3.62%

間取り

専有面積

20.90m²

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ガラ・ステージ市ヶ谷弐番館
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町
交通	都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩5分都営新宿線　曙橋駅　徒歩7分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩14分
価格	2,980万円
間取り	1K	専有面積	20.90m²（6.3坪）　壁芯
現行年間収入	1,080,000円（2026年10月9日確認）	現行利回り	3.62%
想定年間収入	1,080,000円	想定利回り	3.62%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	11階/12階建
バルコニー	2.75m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2001年8月	総戸数	44戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,500円/月	修繕積立金	5,625円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社シティウィング
施工会社	東海興業株式会社
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
取引態様	媒介
備考	駐輪場費用/登録料2,000円 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj260658

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。