投資用不動産購入、プラウドタワー千代田富士見の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プラウドタワー千代田富士見

価格

38,000万円

想定利回り

2.08%

間取り

3LDK+納戸

専有面積

97.08m²

所在地

東京都千代田区富士見２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート飯田橋プラーノ店　距離70m　徒歩1分
Santoku飯田橋店　距離100m　徒歩2分
飯田橋セントラルプラザラムラ　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プラウドタワー千代田富士見
所在地	東京都千代田区富士見２丁目
交通	JR総武・中央緩行線　飯田橋駅　徒歩2分東京メトロ南北線　飯田橋駅　徒歩3分東京メトロ東西線　飯田橋駅　徒歩3分
価格	38,000万円
間取り	3LDK+納戸	専有面積	97.08m²（29.3坪）　壁芯
現行年間収入	7,920,000円（2026年10月15日確認）	現行利回り	2.08%
想定年間収入	7,920,000円	想定利回り	2.08%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	27階/38階地下2階建
バルコニー	10.57m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2009年2月	総戸数	414戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	37,800円/月	修繕積立金	22,570円/月
駐車場	有（敷地内）　空10台（2026年10月16日確認）　42,800～53,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：400円/月、トランクルーム使用料：2,600円/月
分譲会社	野村不動産株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
取引態様	媒介
備考	管理費内訳：全体管理費9,400円、住宅管理費28,400円■修繕積立金内訳：全体修繕積立金2,070円、住宅修繕積立金20,500円 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj260620

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。