投資用不動産購入、パレステュディオ芝大門の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パレステュディオ芝大門

価格

3,890万円

想定利回り

3.48%

間取り

専有面積

25.84m²

所在地

東京都港区芝大門１丁目

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物件の魅力

周辺施設: マルエツプチ浜松町一丁目店　距離400m　徒歩5分
セブンイレブン浜松町1丁目北店　距離250m　徒歩4分
芝公園　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パレステュディオ芝大門
所在地	東京都港区芝大門１丁目
交通	都営三田線　御成門駅　徒歩5分都営大江戸線　大門駅　徒歩5分 JR山手線　浜松町駅　徒歩8分
価格	3,890万円
間取り	1K	専有面積	25.84m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,356,000円（2026年7月17日確認）	現行利回り	3.48%
想定年間収入	1,356,000円	想定利回り	3.48%
賃貸状況	賃料収入には、管理費等を含みます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/13階建
バルコニー	約2m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2002年3月	総戸数	43戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,500円/月	修繕積立金	12,920円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社	コーナン建設株式会社
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
取引態様	媒介
備考	定期賃貸借契約：2023年8月30日～2028年8月29日。バイク置場は空き無し。駐輪場利用料：1,500円～2,000円/年。バイク置場利用料：12,000円～24,000円/年。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj260386

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。