投資用不動産購入、グランド・ガーラ神田の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランド・ガーラ神田

価格

4,600万円

間取り

専有面積

30.45m²

所在地

東京都千代田区神田多町２丁目

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物件の魅力

周辺施設: 千代田区立千代田幼稚園　距離220m　徒歩3分
まいばすけっと神田駅北口店　距離160m　徒歩2分
ファミリーマート神田多町店　距離90m　徒歩2分

物件情報

更新日：2024年5月14日　次回更新予定日：2024年5月28日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランド・ガーラ神田
所在地	東京都千代田区神田多町２丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　淡路町駅　徒歩3分都営新宿線　小川町駅　徒歩3分 JR山手線　神田駅　徒歩4分
価格	4,600万円
間取り	1K	専有面積	30.45m²（9.2坪）　壁芯
現行年間収入	1,596,000円（2024年4月28日確認）	現行利回り	3.46%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	現行年間賃料収入には共益費が含まれます。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/13階地下1階建
バルコニー	4.27m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2007年2月	総戸数	263戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,400円/月	修繕積立金	2,220円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年5月8日確認）　35,000～38,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：5,000円/月
分譲会社	株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	安藤建設株式会社
管理会社	株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
取引態様	媒介
備考	駐輪場：登録料金2,000円/年(一部区画は金4,000円/年) バイク置場：登録料金2,000円使用料は年間一括払い ■管理組合：あり
物件番号	Bsj240130

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。