投資用不動産購入、ベルグレードNFの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ベルグレードNF

価格

3,040万円

想定利回り

4.30%

間取り

専有面積

25.36m²

所在地

東京都練馬区貫井３丁目

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物件の魅力

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まいばすけっと富士見台駅北店　距離430m　徒歩6分
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物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ベルグレードNF
所在地	東京都練馬区貫井３丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　富士見台駅　徒歩6分
価格	3,040万円
間取り	1K	専有面積	25.36m²（7.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,308,000円（2026年2月26日確認）	現行利回り	4.30%
想定年間収入	1,308,000円	想定利回り	4.30%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/4階建
バルコニー	3.56m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2019年3月	総戸数	43戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,300円/月	修繕積立金	5,000円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	バイク置場使用料：4,000円/月
分譲会社	株式会社日本ワークス
施工会社	菊池建設株式会社
管理会社	株式会社ワークス合人社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bsi250551

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。