物件詳細
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店舗事務所（区分所有）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
大宮センター
担当者：
佐藤 繁治 （さとう しげはる）
- 上尾駅から徒歩5分の店舗物件です。駐車場が約17台分あることに加え、中山道に面しており、事業にも適しておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。内覧等も承っております。
- 周辺施設
- ファミリーマート上尾仲町店 距離130m 徒歩2分
ニトリ上尾丸広店 距離310m 徒歩4分
ドラッグセイムスエージオ・タウン店 距離340m 徒歩5分
物件情報
更新日：2024年4月27日 次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 |
| マンション名 |
リッシェル上尾 |
| 所在地 |
埼玉県上尾市仲町１丁目 1.2階  
|
| 交通 |
JR高崎線 上尾駅 徒歩5分
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| 価格 |
12,000万円 |
| 間取り |
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専有面積 |
914.80m2（276.7坪） |
| 現行年間収入 |
3,201,996円
（2024年2月13日確認） |
現行利回り |
2.66% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
上記賃料には駐車場賃料年間804000円および駐輪場使用料年間66000円が含まれます。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
1階/10階建 |
| バルコニー |
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主要採光方向 |
北東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1982年3月 |
総戸数 |
81戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
140,400円/月 |
修繕積立金 |
172,880円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
売買対象は1階店舗部分：290㎡、駐車場部分：495.97㎡、2階部分（合計）：128.83㎡となります。なお1階の区分所有の駐車場は17台中3台賃貸中、2階の一部分を賃貸中となります。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bom231055 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
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