投資用不動産購入、ブランズタワー南堀江の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ブランズタワー南堀江

価格

6,000万円

想定利回り

4.20%

間取り

1LDK

専有面積

56.48m²

所在地

大阪府大阪市西区南堀江１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ライフセントラルスクエアなんば店　距離540m　徒歩7分
ローソン南堀江一丁目店　距離140m　徒歩2分
ファミリーマートアメ村西心斎橋店　距離180m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ブランズタワー南堀江
所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線　四ツ橋駅　徒歩4分近鉄難波・奈良線　大阪難波駅　徒歩8分大阪メトロ御堂筋線　心斎橋駅　徒歩8分
価格	6,000万円
間取り	1LDK	専有面積	56.48m²（17.0坪）　壁芯
現行年間収入	2,520,000円（2024年2月22日確認）	現行利回り	4.20%
想定年間収入	2,520,000円	想定利回り	4.20%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/35階建
バルコニー	5.09m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2014年2月	総戸数	228戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,000円/月	修繕積立金	7,620円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2024年2月29日確認）　25,000～30,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：350円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、インターネット利用料：1,067円/月
分譲会社	東急不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工会社	三井住友建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi230842

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。