マンション
ブランズタワー南堀江
価格
6,000万円
想定利回り
4.20%
間取り
1LDK
専有面積
56.48m²
所在地
大阪府大阪市西区南堀江１丁目
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：浅田 翔（あさだ しょう）
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大阪メトロ四つ橋線『四ツ橋』駅徒歩４分！
表面利回り４．２％
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフセントラルスクエアなんば店 距離540m 徒歩7分
ローソン南堀江一丁目店 距離140m 徒歩2分
ファミリーマートアメ村西心斎橋店 距離180m 徒歩3分
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ブランズタワー南堀江 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分 近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 6,000万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 56.48m2（17.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,520,000円 （2024年2月22日確認） |
現行利回り | 4.20% |
| 想定年間収入 | 2,520,000円 | 想定利回り | 4.20% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/35階建 |
| バルコニー | 5.09m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2014年2月 | 総戸数 | 228戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 7,620円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2024年2月29日確認） 25,000～30,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：350円/月、バイク置場使用料：2,000円/月、インターネット利用料：1,067円/月 | ||
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi230842 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
