投資用不動産購入、エスリード福島駅前の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エスリード福島駅前

価格

1,330万円

想定利回り

5.59%

間取り

専有面積

21.71m²

所在地

大阪府大阪市福島区福島６丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年4月30日　次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エスリード福島駅前
所在地	大阪府大阪市福島区福島６丁目
交通	JR環状線　福島駅　徒歩2分阪神本線　福島駅　徒歩4分 JR東西線　新福島駅　徒歩5分
価格	1,330万円
間取り	1K	専有面積	21.71m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入	744,000円（2023年7月20日確認）	現行利回り	5.59%
想定年間収入	744,000円	想定利回り	5.59%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/14階建
バルコニー	7.42m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2002年11月	総戸数	73戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,900円/月	修繕積立金	3,720円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	日本エスリード株式会社
施工会社	安藤建設株式会社
管理会社	エスリード建物管理株式会社
取引態様	媒介
備考	修繕積立金補足：2023年12月支払分より金6,000円に改定が予定されています。 ■管理組合：あり
物件番号	Boi230042

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。