マンション
エスリード福島駅前
価格
1,330万円
想定利回り
5.59%
間取り
1K
専有面積
21.71m²
所在地
大阪府大阪市福島区福島６丁目
外観
間取
- 大阪マンションプレイス 担当者：渡邊 愛加（わたなべ まなか）
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート福島駅前店 距離100m 徒歩2分
ダイコクドラッグ福島駅前店 距離100m 徒歩2分
物件概要
更新日：2024年5月21日 次回更新予定日：2024年6月4日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | エスリード福島駅前 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島６丁目 | ||
| 交通 | JR環状線 福島駅 徒歩2分 阪神本線 福島駅 徒歩4分 JR東西線 新福島駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 1,330万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 21.71m2（6.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 744,000円 （2023年7月20日確認） |
現行利回り | 5.59% |
| 想定年間収入 | 744,000円 | 想定利回り | 5.59% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/14階建 |
| バルコニー | 7.42m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2002年11月 | 総戸数 | 73戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 3,720円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 日本エスリード株式会社 | ||
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 修繕積立金補足：2023年12月支払分より金6,000円に改定が予定されています。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Boi230042 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
