投資用不動産購入、OLIO南阿佐ヶ谷の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

OLIO南阿佐ヶ谷

価格

2,370万円

想定利回り

4.20%

間取り

専有面積

24.18m²

所在地

東京都杉並区成田東４丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン杉並成田東4丁目店　距離50m　徒歩1分
アキダイ阿佐ヶ谷店　距離320m　徒歩4分
杉並区役所　距離380m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	OLIO南阿佐ヶ谷
所在地	東京都杉並区成田東４丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷駅　徒歩5分 JR中央線　阿佐ケ谷駅　徒歩11分 JR総武・中央緩行線　阿佐ケ谷駅　徒歩11分
価格	2,370万円
間取り	1K	専有面積	24.18m²（7.3坪）　壁芯
現行年間収入	996,000円（2026年10月20日確認）	現行利回り	4.20%
想定年間収入	996,000円	想定利回り	4.20%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/8階建
バルコニー	約4m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1998年10月	総戸数	35戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	11,600円/月	修繕積立金	13,700円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社	日新建設株式会社
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
取引態様	媒介
備考	ペット飼育可（細則有）。駐輪場：無償。 ■管理組合：あり
物件番号	Bmm260251

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。