投資用不動産購入、ティモーネ　グランデ田端の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ティモーネ　グランデ田端

価格

3,450万円

想定利回り

4.34%

間取り

専有面積

31.99m²

所在地

東京都荒川区西尾久４丁目

外観（2025年3月撮影）
外観（2025年3月撮影）
前面道路
前面道路
エントランス
エンブレム
オートロック
宅配ボックス
駐車場
セブンイレブン荒川西尾久４丁目店220m
スーパーバリュー西尾久店 250m
どらっぐぱぱす西尾久店 180m
Olympic西尾久店 380m
東武ストア西尾久店 530m
荒川西尾久七郵便局 370m
セブンイレブン北区昭和町店 330m
セブンイレブン荒川西尾久７丁目店350m
ミニストップ西尾久店 410m
ファミリーマート兼升西尾久店 460m
ニューデイズ尾久 470m
ローソン・スリーエフ荒川西尾久店520m
あらかわ遊園運動場 640m
東北本線『尾久』駅（出入口）480m
間取図

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン荒川西尾久4丁目店　距離220m　徒歩3分
スーパーバリュー西尾久店　距離250m　徒歩4分
どらっぐぱぱす西尾久店　距離180m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年4月7日　次回更新予定日：2025年4月21日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ティモーネ　グランデ田端
所在地	東京都荒川区西尾久４丁目
交通	JR東北本線　尾久駅　徒歩6分都電荒川線　荒川遊園地前駅　徒歩6分
価格	3,450万円
間取り	2K	専有面積	31.99m²（9.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,500,000円（2025年3月6日確認）	現行利回り	4.34%
想定年間収入	1,500,000円	想定利回り	4.34%
賃貸状況	賃料：125,000円/月（サブリース有）
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/8階建
バルコニー	4.69m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2020年1月	総戸数	20戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,940円/月	修繕積立金	4,470円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	町会費：200円/月
分譲会社	株式会社NST
施工会社	株式会社片山組
管理会社	南海ビルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bmj240716

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。