投資用不動産購入、愛知県あま市下萱津九反田の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

あま市下萱津九反田

価格

2,490万円

想定利回り

7.01%

建物面積

117.09m²

土地面積

231.00m²

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物件の魅力

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ファミリーマート甚目寺萱津店　距離400m　徒歩5分
V・drug甚目寺南店　距離720m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年5月5日　次回更新予定日：2024年5月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県あま市下萱津九反田
交通	名鉄津島線　甚目寺駅　徒歩24分
価格	2,490万円
戸数	住戸（居住用）：2戸　総戸数：2戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：61.88㎡～最大面積：61.88㎡
間取り	2DK×2戸
現行年間収入	1,746,000円（2024年2月20日確認）	現行利回り	7.01%
想定年間収入	1,746,000円	想定利回り	7.01%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	231.00m²（69.8坪）　登記簿	建物延面積	117.09m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2010年10月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　南約6.0m公道、間口：約8.8m
設備・施設	公営水道、個別浄化槽、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料	CATV施設使用料：1,200円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：建築基準法22条指定区域
備考	南側公道（幅員）：約6.0ｍ～約6.1m賃料収入には、駐車場使用料（144,000円/年）が含まれます。
物件番号	Bme240020

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。