投資用不動産購入、スカイノブレ京都四条大宮の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

スカイノブレ京都四条大宮

価格

690万円

想定利回り

8.34%

間取り

専有面積

22.58m²

所在地

京都府京都市中京区壬生相合町

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物件の魅力

周辺施設: フレスコ五条壬生川店　距離370m　徒歩5分
セブンイレブン京都壬生川仏光寺店　距離290m　徒歩4分
ダックス下京五条店　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	スカイノブレ京都四条大宮
所在地	京都府京都市中京区壬生相合町
交通	阪急京都線　大宮駅　徒歩7分京福電鉄嵐山本線　四条大宮駅　徒歩10分 JR山陰本線　丹波口駅　徒歩10分
価格	690万円
間取り	1R	専有面積	22.58m²（6.8坪）　壁芯
現行年間収入	576,000円（2023年11月14日確認）	現行利回り	8.34%
想定年間収入	576,000円	想定利回り	8.34%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/7階建
バルコニー	3.09m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1990年2月	総戸数	51戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,500円/月	修繕積立金	5,775円/月
駐車場	有（敷地内）　空5台（2023年7月31日確認）　10,000～19,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：500円/月
分譲会社	日興不動産株式会社
施工会社	多田建設株式会社
管理会社	グローブシップ株式会社
取引態様	媒介
備考	駐車場リモコン代2万円（解約時19,800円返金）駐輪場代年間分一括払い。退去時受領金5万円（クリーニング代・鍵交換費） ■管理組合：あり
物件番号	Bky230224

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。