投資用不動産購入、千葉県流山市西松ケ丘１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

流山市西松ケ丘１丁目

価格

5,500万円

想定利回り

7.69%

建物面積

241.06m²

土地面積

210.00m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年5月4日　次回更新予定日：2024年5月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県流山市西松ケ丘１丁目
交通	千代田・常磐緩行線　南柏駅　徒歩15分
価格	5,500万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　住戸以外：1戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：29.00㎡～最大面積：40.80㎡
間取り	2DK×3戸　1DK×4戸
現行年間収入	3,559,200円（2023年7月13日確認）	現行利回り	6.47%
想定年間収入	4,231,200円	想定利回り	7.69%
賃貸状況	現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入は、2023年7月13日時点のものです。現在の賃料収入は調査中です。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	210.00m²（63.5坪）　登記簿	建物延面積	241.06m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	2002年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	一方　北西4.6m公道、間口：10.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4時間-2.5時間（二） ■都市計画法他制限：景観法、高さの制限：10ｍ
備考	検査済証なし現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入は、2023年7月13日時点のものです。現在の賃料収入は調査中です。 ■投資用向き：ＪＲ常磐緩行線「南柏」駅徒歩15分・平成14年5月築の鉄骨アパート・土地面積210.00平米・建物延面積241.06平米
物件番号	Bks230881

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。