一棟売アパート
流山市西松ケ丘１丁目
価格
5,500万円
想定利回り
7.69%
建物面積
241.06m²
土地面積
210.00m²
外観1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 柏センター 担当者：三橋 潤（みつはし じゅん）
-
●ＪＲ常磐緩行線「南柏」駅徒歩15分
●平成14年5月築の鉄骨アパート
●土地面積210.00平米（63.52坪）
●建物延面積241.06平米（72.92坪）
（2DK×3戸・1DK×4戸）
担当店舗
柏センター
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
TEL：04-7167-2000
TEL：04-7167-2000
物件の魅力
- 周辺施設
-
ロピアアクロスプラザ流山店 距離640m 徒歩8分
マツモトキヨシアクロスプラザ流山店 距離680m 徒歩9分
アクロスプラザ流山 距離640m 徒歩8分
物件概要
更新日：2024年5月22日 次回更新予定日：2024年6月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市西松ケ丘１丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 南柏駅 徒歩15分 |
||
| 価格 | 5,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 住戸以外：1戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.00㎡～最大面積：40.80㎡ | ||
| 間取り | 2DK×3戸 1DK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,559,200円 （2023年7月13日確認） |
現行利回り | 6.47% |
| 想定年間収入 | 4,231,200円 | 想定利回り | 7.69% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入は、2023年7月13日時点のものです。現在の賃料収入は調査中です。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 210.00m2（63.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 241.06m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2002年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西4.6m公道、間口：10.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4時間-2.5時間（二） ■都市計画法他制限：景観法、高さの制限：10ｍ | ||
| 備考 | 検査済証なし現行年間賃料収入および満室時想定年間賃料収入は、2023年7月13日時点のものです。現在の賃料収入は調査中です。 ■投資用向き：ＪＲ常磐緩行線「南柏」駅徒歩15分 ・平成14年5月築の鉄骨アパート・土地面積210.00平米・建物延面積241.06平米 |
||
| 物件番号 | Bks230881 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
