投資用不動産購入、エクレール武蔵小杉の売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

エクレール武蔵小杉

価格

8,490万円

想定利回り

7.38%

間取り

専有面積

182.00m²

所在地

神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目

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物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと新丸子東口店　距離380m　徒歩5分
セブンイレブン川崎新丸子東2丁目店　距離190m　徒歩3分
武蔵小杉東急スクエア　距離860m　徒歩11分

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	店舗用
マンション名	エクレール武蔵小杉
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目
交通	東急東横線　武蔵小杉駅　徒歩6分 JR南武線　武蔵小杉駅　徒歩6分東急目黒線　新丸子駅　徒歩6分
価格	8,490万円
間取り		専有面積	182.00m²（55.0坪）　壁芯
現行年間収入	5,610,000円（2024年2月2日確認）	現行利回り	6.60%
想定年間収入	6,270,000円	想定利回り	7.38%
賃貸状況	※2024年2月2日現在、一部賃貸中ですが、近日中に全部賃貸予定。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/11階建
バルコニー	5.76m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1989年12月	総戸数	31戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	38,100円/月	修繕積立金	51,870円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、トランクルーム
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、トランクルーム使用料：1,200円/月
分譲会社	堀内建設株式会社
施工会社	東鉄工業株式会社
管理会社	株式会社エム・シー・サービス
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bkn230634

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。