物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

店舗付住宅

熊本市西区城山半田1丁目
価格
3,620万円
建物面積
222.17m²
土地面積
373.56m²
  • 外観写真2
  • 外観写真3
  • 駐車スペース
  • プロパン庫
  • 水路橋1
  • 水路橋2
  • 前面道路1
  • 前面道路2
  • 1F玄関
  • 1F待合室
  • 1F受付
  • 1F洗面所
  • 1Fトイレ
  • 1F診察室
  • 1F診察室2
  • 1F技工室
  • 1F X線室
  • 1Fトイレ2
  • 2Fダイニング
  • 2Fキッチン
  • 2Fリビング
  • 2F和室
  • 2F北側洋室
  • 2F南側洋室
  • 2F洗面所
  • 2F浴室
  • 2Fトイレ
  • 2Fテラス
  • 2Fテラスからの眺望

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おすすめポイント

担当者からのひと言  熊本センター  担当者: 松永 敬範 (まつなが たかのり)
熊本市西区城山半田1丁目にて、店舗併用住宅の売却依頼をお受けいたしました。「城山小学校前」バス停まで30m(徒歩1分)となっており、県道熊本高森線の沿線沿い、敷地内駐車場は6台分以上あります。事業用途でのご検討はいかがでしょうか。

物件の魅力

周辺施設
熊本市立城山小学校 距離250m 徒歩4分
パディーマーケット 距離90m 徒歩2分
ゆめマート城山 距離320m 徒歩4分

物件情報

更新日:2024年3月2日 次回更新予定日:2024年3月16日各項目の説明

物件用途 事務所・オフィス用 店舗(飲食・レストラン)用 店舗(小売・サービス)用 ロードサイド施設用 
所在地 熊本県熊本市西区城山半田1丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩48分

価格 3,620万円
間取り 上記の他に1階店舗部分有
現行年間収入 現行利回り
想定年間収入 想定利回り
現況 空家 引渡し可能年月 即時
土地面積 373.56m2(113.0坪) 登記簿 建物延面積 222.17m2
構造/階建 鉄骨/2階建 建築年月 1988年6月
土地権利 所有権 地目 登記簿:宅地
現況:宅地
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 40% 容積率 80%
駐車場 有(敷地内) 空6台 
接道状況 一方 北19.3m公道、間口:6.0m
設備・施設 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・
その他使用料
取引態様 媒介
特記事項 ※宅地の造成および建物の建築はできません(建築許可条件)店舗併用住宅:日常生活に必要な店舗、敷地面積200㎡以上500㎡以下、建ぺい率40%、容積率80%、建物の高さ10m以下、外壁後退距離1m以上、住宅部分延床面積150㎡以下、店舗部分150㎡以下
備考 ■2020年8月リフォーム済(外壁塗装実施。写真掲載の家具等は、売買対象に含まれません。周知の埋蔵文化財包蔵地「上代町遺跡群」内に該当。)集落内開発制度適用区域内のため、開発許可を受けて建物建築が可能。本物件は北側道路へ水路(水路橋)を介して接道しています。通路橋使用料:年間26,880円(店舗使用の場合)
物件番号 Bkm220681
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です(空室分の賃料は含みません)。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入/物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

熊本センター

担当者:松永 敬範(まつなが たかのり)

0120-150-154(通話無料)

営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜・祝日
住所
熊本県熊本市中央区手取本町2番5号 熊本通町ビル5階
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