投資用不動産購入、NICアーバンスピリッツ中野の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

NICアーバンスピリッツ中野

価格

800万円

想定利回り

8.70%

間取り

専有面積

16.38m²

所在地

東京都中野区野方１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート野方一丁目店　距離100m　徒歩2分
まいばすけっと高円寺大和陸橋店　距離190m　徒歩3分
一般財団法人自警会東京警察病院　距離410m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年5月3日　次回更新予定日：2024年5月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	NICアーバンスピリッツ中野
所在地	東京都中野区野方１丁目
交通	JR中央線　高円寺駅　徒歩13分 JR中央線　中野駅　徒歩17分
価格	800万円
間取り	1R	専有面積	16.38m²（4.9坪）　壁芯
現行年間収入	696,000円（2023年7月14日確認）	現行利回り	8.70%
想定年間収入	696,000円	想定利回り	8.70%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/4階建
バルコニー	1.89m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	1988年12月	総戸数	14戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	9,830円/月	修繕積立金	2,950円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：2,000円/月
分譲会社
施工会社	大都工業株式会社
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bke230168

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。