物件詳細
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店舗
- 周辺施設
- 経堂コルティ 距離330m 徒歩5分
ピーコックストア経堂店 距離100m 徒歩2分
ダイソー経堂店 距離100m 徒歩2分
物件情報
更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明
| 物件用途 |
店舗（飲食・レストラン）用 |
| 所在地 |
東京都世田谷区経堂１丁目  
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| 交通 |
小田急小田原線 経堂駅 徒歩2分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩11分
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩15分 |
| 価格 |
8,600万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
36.64m2（11.0坪） 登記簿 （セットバック要） |
建物延面積 |
53.70m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1977年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
東3.4m私道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：防火地域、経堂駅周辺地区地区街づくり計画 |
| 備考 |
■建物面積53.70㎡(他に増築未登記部分25.05㎡があります。増築時期不詳)■通路部分5.88㎡(持ち分：3分の1)
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| 物件番号 |
Bkd230342 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都世田谷区宮坂３丁目４番３号 マガザン経堂３階
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