投資用不動産購入、福岡県福岡市城南区田島４丁目の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

福岡市城南区田島４丁目

価格

3,980万円

想定利回り

4.07%

建物面積

132.49m²

土地面積

205.80m²

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物件の魅力

周辺施設: 福岡市立田島小学校　距離590m　徒歩8分
福岡市立友泉中学校　距離1120m　徒歩14分
イオンスタイル笹丘　距離620m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年10月11日　次回更新予定日：2024年10月25日各項目の説明

物件用途	一戸建用　アパート用　事務所・オフィス用
所在地	福岡県福岡市城南区田島４丁目
交通	福岡市営地下鉄七隈線　茶山駅　徒歩10分
価格	3,980万円
間取り	1LDK×1戸
現行年間収入	720,000円（2024年8月26日確認）	現行利回り	1.80%
想定年間収入	1,620,000円	想定利回り	4.07%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	205.80m²（62.2坪）　登記簿　別途私道負担地積：34平米、持分2分の1	建物延面積	132.49m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1968年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	一方　北西4.2m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第二種15ｍ高度地区、埋蔵文化財包蔵地（田島A遺跡）隣接地
備考	別途建物有／建築面積：46.37平米、種類：共同住宅、延面積：92.74平米、構造：木造セメント瓦葺2階建　1K×4戸
物件番号	Bjo230371

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。