店舗付住宅
福岡市城南区田島４丁目
価格
6,200万円
想定利回り
2.61%
建物面積
132.49m²
土地面積
205.80m²
現地写真（北から）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：菅 泰世（かん たいせい）
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土地面積：205.8平米（62.2坪）！
地下鉄七隈線「茶山」駅まで徒歩10分！
自己利用・一部賃貸中の物件です。
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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福岡市立友泉中学校 距離1120m 徒歩14分
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物件概要
更新日：2024年5月15日 次回更新予定日：2024年5月29日
| 物件用途 | 一戸建用 アパート用 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区田島４丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 6,200万円 | ||
| 間取り | 1LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 720,000円 （2024年3月15日確認） |
現行利回り | 1.16% |
| 想定年間収入 | 1,620,000円 | 想定利回り | 2.61% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 205.80m2（62.2坪） 登記簿 別途私道負担地積：34平米、持分2分の1 | 建物延面積 | 132.49m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1968年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・雑種地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西4.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種15ｍ高度地区、埋蔵文化財包蔵地（田島A遺跡）隣接地 | ||
| 備考 | 別途建物有／建築面積：46.37平米、種類：共同住宅、延面積：92.74平米、構造：木造セメント瓦葺2階建 1K×4戸 |
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| 物件番号 | Bjo230371 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
