投資用不動産購入、ハウス高輪台の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ハウス高輪台

価格

3,600万円

間取り

1DK

専有面積

35.51m²

所在地

東京都品川区東五反田４丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマートNTT関東病院前店　距離320m　徒歩4分
ツルハドラッグ高輪台店　距離580m　徒歩8分
高輪台郵便局　距離600m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ハウス高輪台
所在地	東京都品川区東五反田４丁目
交通	都営浅草線　高輪台駅　徒歩7分 JR山手線　五反田駅　徒歩9分東京メトロ南北線　白金台駅　徒歩12分
価格	3,600万円
間取り	1DK	専有面積	35.51m²（10.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,440,000円（2026年6月8日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/6階建
バルコニー		主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1977年3月	総戸数	11戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	16,000円/月	修繕積立金	12,000円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月
分譲会社
施工会社	清水建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造。バルコニーの詳細な面積は不明です。ペット飼育細則有。敷地面積の他に私道持分有（登記簿面積：114.58㎡、持分：300000分の3693）。 ■管理組合：あり
物件番号	Bib260117

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。