投資用不動産購入、神奈川県川崎市川崎区渡田向町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市川崎区渡田向町

価格

9,500万円

想定利回り

8.20%

建物面積

128.10m²

土地面積

151.33m²

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物件の魅力

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まいばすけっと川崎渡田向町店　距離260m　徒歩4分
スギ薬局さつき橋店　距離460m　徒歩6分

物件情報

更新日：2024年4月28日　次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田向町
交通	JR南武線　川崎新町駅　徒歩13分 JR東海道本線　川崎駅　徒歩15分
価格	9,500万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：9.66㎡～最大面積：9.95㎡
間取り	1R×12戸
現行年間収入	7,797,600円（2024年4月23日確認）	現行利回り	8.20%
想定年間収入	7,797,600円	想定利回り	8.20%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年5月下旬以降
土地面積	151.33m²（45.7坪）　登記簿	建物延面積	128.10m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2015年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域・近隣商業地域
建ぺい率	60%・80%	容積率	160%・240%
駐車場	無
接道状況	一方　南西4.0m公道、間口：2.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区、最高高さ20m
備考
物件番号	Bht230436

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。