投資用不動産購入、愛知県名古屋市西区市場木町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市西区市場木町

価格

7,500万円

想定利回り

8.12%

建物面積

248.40m²

土地面積

188.71m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン名古屋市場木町店　距離550m　徒歩7分
ヤマナカ小田井店　距離580m　徒歩8分
mozoワンダーシティ　距離1530m　徒歩20分

物件情報

更新日：2024年5月2日　次回更新予定日：2024年5月16日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市西区市場木町
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線　庄内緑地公園駅　徒歩3分名鉄犬山線　中小田井駅　徒歩15分名古屋市営地下鉄鶴舞線　庄内通駅　徒歩17分
価格	7,500万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.00㎡～最大面積：19.00㎡
間取り	1R×12戸
現行年間収入	5,088,000円（2024年3月29日確認）	現行利回り	6.78%
想定年間収入	6,096,000円	想定利回り	8.12%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	188.71m²（57.0坪）　実測	建物延面積	248.40m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1988年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約4.0m公道、間口：8.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、都市緑地法、45ｍ高度地区、特定都市河川浸水被害対策法
備考	賃料には共益費(現行：240,000円/年)を含みます。
物件番号	Bhg230771

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。