物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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医療法人青峰会くじらホスピタル 距離680m 徒歩9分
物件情報
更新日：2024年4月28日 次回更新予定日：2024年5月12日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
ルネ･グランマリーナ潮見 |
| 所在地 |
東京都江東区潮見２丁目  
|
| 交通 |
JR京葉線・京葉線 潮見駅 徒歩3分
|
| 価格 |
4,970万円 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.36m2（22.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
2,340,000円
（2024年3月7日確認） |
現行利回り |
4.70% |
| 想定年間収入 |
2,340,000円 |
想定利回り |
4.70% |
| 賃貸状況 |
賃料収入には共益費(管理費)15,000円/月が含まれております。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/15階建 |
| バルコニー |
22.71m2 |
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1999年11月 |
総戸数 |
440戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
準工業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,533円/月 |
修繕積立金 |
15,772円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2024年3月7日確認） 8,500～19,500円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：3,500円/月、町内会費：200円/月 |
| 分譲会社 |
総合地所株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■バイク置場1,700円～3,500円/月■駐輪場100円～300円/月■ペット飼育可(規約規定有)■準防火地域、第3種高度地区■WIC=ウォークインクローゼット
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bhe230940 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
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