投資用不動産購入、神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

藤沢市鵠沼松が岡２丁目

価格

4,500万円

想定利回り

2.93%

間取り

5DK

建物面積

111.53m²

土地面積

147.68m²

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物件の魅力

周辺施設: 県立湘南海岸公園　距離1210m　徒歩16分
鵠沼海浜公園スケートパーク　距離1600m　徒歩20分
江の島大橋　距離2450m　徒歩31分

物件情報

更新日：2026年9月20日　次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目
交通	江ノ島電鉄線　鵠沼駅　徒歩7分小田急江ノ島線　鵠沼海岸駅　徒歩12分江ノ島電鉄線　柳小路駅　徒歩14分
価格	4,500万円
間取り	5DK
現行年間収入	1,320,000円（2026年9月3日確認）	現行利回り	2.93%
想定年間収入	1,320,000円	想定利回り	2.93%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	147.68m²（44.6坪）　登記簿　（セットバック要）	建物延面積	111.53m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	不詳（建築後89年以上経過）
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	角地　南西約2.8m公道　北西約2.7m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項
備考	建物増築未登記部分あり・築年月日昭和12年不詳月、増築年月日昭和47年不詳月(固定資産評価証明書参照)
物件番号	Bfw260482

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。