投資用不動産購入、クレヴィア新宿中落合WESTの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

クレヴィア新宿中落合WEST

価格

11,850万円

想定利回り

3.44%

間取り

2SLDK

専有面積

71.23m²

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	クレヴィア新宿中落合WEST
所在地	東京都新宿区中落合１丁目
交通	西武新宿線　中井駅　徒歩6分西武新宿線　下落合駅　徒歩6分
価格	11,850万円
間取り	2SLDK	専有面積	71.23m²（21.5坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,080,000円	想定利回り	3.44%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/7階建
バルコニー	5.75m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2023年10月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	25,400円/月	修繕積立金	10,700円/月
駐車場	空無　　29,000～32,000円/月
設備・施設
設備・施設・その他使用料	インターネット使用料：1,155円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場使用料：300～500円/月（1住戸１台迄） ※想定年間収入とは、不動産が賃貸された場合を想定した年間の予定賃料等の収入です。なお、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号	A00977824

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。