投資用不動産購入、東京都江東区東陽１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

江東区東陽１丁目

価格

8,900万円

想定利回り

5.27%

建物面積

160.25m²

土地面積

40.08m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月27日　次回更新予定日：2024年5月11日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都江東区東陽１丁目
交通	東京メトロ東西線　木場駅　徒歩6分東京メトロ東西線　東陽町駅　徒歩9分
価格	8,900万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　住戸以外：1戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.77㎡～最大面積：23.36㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	4,692,000円	想定利回り	5.27%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数5戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年6月下旬以降
土地面積	40.08m²（12.1坪）　登記簿	建物延面積	160.25m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	1989年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	エレベーターなし間取り：店舗×１戸、１Ｒ×４戸、敷金・保証金９０２，０００円、保証金返還金６８２，０００円、敷金・保証金の承継については償却後の金額となります防火地域 ■投資用向き：・オーナーチェンジ物件　・満室時年間想定賃料４，６９２，０００円　・満室時年間想定利回り５．２７％（満室稼働中！）　・東京メトロ東西線「木場」駅徒歩６分、「東陽町」駅徒歩９分の２駅利用可能
物件番号	A00962679

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。