不動産購入、東京都足立区東六月町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

足立区東六月町

価格

3,980万円

想定利回り

7.20%

建物面積

128.88m²

土地面積

154.99m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年5月6日　次回更新予定日：2024年5月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都足立区東六月町
交通	つくばエクスプレス　六町駅　徒歩22分
価格	3,980万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：28.00㎡～最大面積：33.00㎡
間取り
現行年間収入	239,000円	現行利回り	7.20%
想定年間収入	2,868,000円	想定利回り	7.20%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年6月下旬以降
土地面積	154.99m²（46.8坪）　登記簿	建物延面積	128.88m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1987年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※私道持分無、私道通行掘削未取得（売主にて取得予定なし） ■総戸数：４戸（満室稼働中）■現況測量図有（１５４．０９㎡）■境界立会確認書有（私道を除く）■融資特約不可■価格内訳　土地：金３６，７４８，５６９円　建物：金２，７７４，０２９円　消費税：金２７７，４０２円■日影規制：4-2.5ｈ 1.5ｍ
物件番号	A00958820

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。