投資用不動産購入、東京都大田区萩中３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

大田区萩中３丁目

価格

24,800万円

想定利回り

5.11%

建物面積

545.90m²

土地面積

266.13m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年4月30日　次回更新予定日：2024年5月14日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都大田区萩中３丁目
交通	京急空港線　大鳥居駅　徒歩4分
価格	24,800万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　住戸以外：1戸　総戸数：7戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：42.12㎡～最大面積：42.12㎡
間取り
現行年間収入	12,444,576円	現行利回り	5.01%
想定年間収入	12,684,576円	想定利回り	5.11%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数7戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年5月上旬以降
土地面積	266.13m²（80.5坪）　登記簿	建物延面積	545.90m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1990年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	１階、２階：事務所、３階、４階：住居　住居部分２ＤＫ（４２．１２㎡）×６室第2種高度地区、準防火地域、日影規制 ■投資用向き：■現況満室賃貸中、　利回り約５．１１％　■南西角地　■土地面積約８０坪　■京急空港線「大鳥居」駅徒歩４分　■前面道路の向かいには萩中公園があり、緑の借景が広がります。　　（萩中公園まで約５ｍ）
物件番号	A00943354

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。