物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
東京都荒川区西尾久１丁目
 
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| 交通 |
都電荒川線 小台駅 徒歩7分
JR高崎線 尾久駅 徒歩13分
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| 価格 |
10,100万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
専有面積不詳 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
6,206,400円 |
現行利回り |
6.14% |
| 想定年間収入 |
6,206,400円 |
想定利回り |
6.14% |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
170.61m2（51.6坪） 登記簿 別途私道負担6.00m2 |
建物延面積 |
239.28m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1997年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域・準工業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
専有面積：0m2～0m2／住戸数：5戸／土地面積：170.61 m2（別途私道負担面積6.0m2有り）／用途地域2：準工業地域／設備：都市ガス、公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区、最低限度高度地区
■投資用向き：・・・―――――――――――――――――――・・・ / / / ・・1997年8月築 1棟アパート・・ / / 荒川区西尾久1丁目 / / 想定収入：6，206，400円 想定利回り：6.14％ / / 満/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
| 物件番号 |
NF87B7001 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
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