投資用不動産購入、ビジネスハイツ阿佐谷の売り事務所（区分所有）情報

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物件詳細

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事務所（区分所有）

ビジネスハイツ阿佐谷

価格

2,100万円

間取り

専有面積

26.68m²

所在地

東京都杉並区成田東５丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	ビジネスハイツ阿佐谷
所在地	東京都杉並区成田東５丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線　南阿佐ケ谷駅　徒歩2分 JR中央線　阿佐ケ谷駅　徒歩9分 JR総武・中央緩行線　阿佐ケ谷駅　徒歩9分
価格	2,100万円
間取り	1R	専有面積	26.68m²（8.0坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階建
バルコニー	2.94m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	1973年11月	総戸数	58戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	10,100円/月	修繕積立金	7,900円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	●写真撮影：2026年4月 ●その他保証金等：保証金176，000円 ●管理方式：日勤［週6日］月曜～金曜／7：30～14：30、土曜／7：30～9：30 ●給湯：給湯器 ●自転車置場：空無（年額）6，000円／台※2026年5月12日現在 ●バイク置場：空無（月額）12，000円／台※2026年5月12日現在 ●間取図の畳数表記（Ｊ）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。 ●略号凡例：1Ｒ／ワンルームオーナーチェンジ
物件番号	M440PS06J

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。