投資用不動産購入、東京都小平市中島町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

小平市中島町

価格

6,560万円

想定利回り

9.49%

建物面積

243.27m²

土地面積

157.56m²

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物件の魅力

周辺施設: 西友東大和店　距離480m　徒歩6分
ファミリーマートトモニー東大和市駅店　距離630m　徒歩8分
クリエイトエス・ディー小平中島町店　距離120m　徒歩2分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都小平市中島町
交通	西武拝島線　東大和市駅　徒歩8分西武拝島線　玉川上水駅　徒歩22分多摩モノレール　玉川上水駅　徒歩22分
価格	6,560万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：17.70㎡～最大面積：18.30㎡
間取り	1K×10戸
現行年間収入	6,230,400円（2026年10月2日確認）	現行利回り	9.49%
想定年間収入	6,230,400円	想定利回り	9.49%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場月額24,200円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	157.56m²（47.6坪）　実測　別途私道負担約48.6m²	建物延面積	243.27m²　地下室部分60.75m²含む
構造/階建	木造/2階地下1階建	建築年月	1988年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	50%・60%	容積率	100%・160%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　南約4.0m私道(位置指定道路)　西約4.0m私道(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	建物の構造：木・鉄筋コンクリート造土地面積および私道負担面積は机上計算等で算出しており、境界確定等により差異が生じる場合があります。
物件番号	Bts260609

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。