投資用不動産購入、東京都八王子市東中野の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

八王子市東中野

価格

11,170万円

想定利回り

6.49%

建物面積

259.29m²

土地面積

329.34m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン中央大学・明星大学駅店　距離470m　徒歩6分
ウエルシア八王子東中野店　距離270m　徒歩4分
向山緑地　距離660m　徒歩9分

物件情報

更新日：2026年6月17日　次回更新予定日：2026年7月1日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都八王子市東中野
交通	多摩モノレール　中央大学・明星大学駅　徒歩5分
価格	11,170万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.57㎡～最大面積：36.75㎡
間取り
現行年間収入	7,260,000円（2026年5月14日確認）	現行利回り	6.49%
想定年間収入	7,260,000円	想定利回り	6.49%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	329.34m²（99.6坪）　登記簿	建物延面積	259.29m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　東4.0m公道、間口：11.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料	J：COM（年一括払い）：9,801円/月、管理手数料：31,790円/月
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：第1種高度地区、盛土規制法、景観法
備考	■投資用向き：閑静な住宅街に位置するアパートです。周辺に大学があり、学生向けのアパートとなっております。
物件番号	Bsj260156

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。