投資用不動産購入、東京都江東区南砂３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

江東区南砂３丁目

価格

24,112万円

想定利回り

5.00%

建物面積

365.40m²

土地面積

115.96m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン江東南砂4丁目店　距離220m　徒歩3分
イオンスタイル南砂　距離770m　徒歩10分
江東区立江東図書館　距離590m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年3月16日　次回更新予定日：2026年3月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都江東区南砂３丁目
交通	東京メトロ東西線　南砂町駅　徒歩7分
価格	24,112万円
戸数	住戸（居住用）：13戸　総戸数：13戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.50㎡～最大面積：24.50㎡
間取り	1K×12戸　1R×1戸
現行年間収入	12,060,000円（2026年2月6日確認）	現行利回り	5.00%
想定年間収入	12,060,000円	想定利回り	5.00%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	115.96m²（35.0坪）　登記簿	建物延面積	365.40m²
構造/階建	鉄骨/5階建	建築年月	2014年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　北東約7.9m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	LPガス設備等使用貸借契約に基づきLPガス利用。南側隣接地の上下水道・ガス引込管が対象不動産を経由。 ■投資用向き：全13室満室稼働中。利回り5.0％。
物件番号	Bku250343

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。