投資用不動産購入、神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

茅ヶ崎市中海岸４丁目

価格

14,000万円

想定利回り

5.76%

建物面積

388.80m²

土地面積

480m²

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物件の魅力

周辺施設: 中海岸一号緑地　距離200m　徒歩3分
サザンビーチヒルズ　距離770m　徒歩10分
たまや浜見平店　距離1160m　徒歩15分

物件情報

更新日：2026年4月23日　次回更新予定日：2026年5月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県茅ヶ崎市中海岸４丁目
交通	JR湘南新宿ライン　茅ケ崎駅　徒歩16分
価格	14,000万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：37.19㎡～最大面積：38.88㎡
間取り	2K×2戸　2DK×8戸
現行年間収入	6,156,000円（2026年4月21日確認）	現行利回り	4.39%
想定年間収入	8,076,000円	想定利回り	5.76%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（管理費・駐車場）が含まれています。（内訳管理費：満室時26,000円/月現行20,000円/月・駐車場：満室時30,000円/月現行20,000円/月）
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	480m²（145.2坪）　登記簿	建物延面積	388.80m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1985年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：山林現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年4月21日確認）　10,000円/月
接道状況	一方　南東約4.0m公道、間口：約19.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、盛土規制法
備考
物件番号	Bfw260059

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。