投資用不動産購入、東京都品川区小山５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

品川区小山５丁目

価格

41,800万円

想定利回り

4.33%

建物面積

473.23m²

土地面積

277.65m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月8日　次回更新予定日：2026年8月22日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都品川区小山５丁目
交通	東急目黒線　西小山駅　徒歩5分東急目黒線　武蔵小山駅　徒歩8分
価格	41,800万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.73㎡～最大面積：55.06㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	18,120,000円	想定利回り	4.33%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2026年9月下旬以降
土地面積	277.65m²（83.9坪）　登記簿	建物延面積	473.23m²
構造/階建	軽量鉄骨/3階建	建築年月	2015年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	242%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■第三種高度地区■新たな防火制度の対象区域■準防火地域■日影規制■景観計画■宅地造成工事規制区域
物件番号	A01342757

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。