投資用不動産購入、東京都新宿区富久町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

新宿区富久町

価格

35,000万円

想定利回り

3.23%

建物面積

273.08m²

土地面積

160.10m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都新宿区富久町
交通	東京メトロ丸ノ内線　新宿御苑前駅　徒歩11分都営新宿線　曙橋駅　徒歩10分
価格	35,000万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：22.34㎡～最大面積：31.39㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	11,316,000円	想定利回り	3.23%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	160.10m²（48.4坪）　登記簿	建物延面積	273.08m²
構造/階建	軽量鉄骨/3階建	建築年月	2020年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	前面都市計画道路は事業中のため、現地工事中となります。（２０２７年３月３１日完了予定）建築確認済証：有、検査済証：有（但し、建築計画概要書記載によります。）なお、都市計画道路事業により、敷地面積や形状、接道等が建築時と現況は異なります。準防火地域、第二種高度地区、日影規制有
物件番号	A01252959

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。