投資用不動産購入、東京都中野区大和町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

中野区大和町１丁目

価格

33,790万円

想定利回り

4.00%

建物面積

254.73m²

土地面積

95.03m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年6月8日　次回更新予定日：2026年6月22日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	東京都中野区大和町１丁目
交通	西武新宿線　野方駅　徒歩10分 JR中央線　高円寺駅　徒歩16分 JR総武・中央緩行線　高円寺駅　徒歩16分
価格	33,790万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.37㎡～最大面積：36.87㎡
間取り	1R×10戸　2DK×1戸
現行年間収入	13,519,200円（2026年5月15日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	13,519,200円	想定利回り	4.00%
賃貸状況	賃料収入には、駐輪場年間収入：金79,200円が含まれております。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	95.03m²（28.7坪）　実測　別途私道負担11.46m²	建物延面積	254.73m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	2025年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
駐車場	無
接道状況	角地　南約4.0m公道、間口：約8.4m　東約4.0m公道、間口：約12.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、第3種高度地区
備考
物件番号	Ssn260071

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。